ファミリアーレ白金

  • 愛知県名古屋市昭和区福江二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩12分

  • 2013年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,980万円
50.8万円/㎡
相場
4,561万円
58.2万円/㎡
2,546
3,889
5,232
6,575
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜5,232万円
49.6万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ファミリアーレ白金
3,980万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 78.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,980万円50.8万円3階 78.36㎡ 2LDK南
2023/06/022,880万円41.2万円3階 69.94㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は55.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ファミリアーレ白金
名古屋市昭和区福江二丁目
東別院駅12分 3,980万円50.8万円78.36㎡2LDK3階 / 10階建 南2013年39戸RC
2023/12/26モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
名古屋市昭和区鶴舞三丁目
荒畑駅7分 4,680万円61.5万円76.11㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年25戸RC
2025/08/19モアグレース御器所
名古屋市昭和区御器所一丁目
荒畑駅8分 4,500万円51.0万円88.29㎡4LDK10階 / 10階建 南西2008年25戸RC
2025/12/26BELISTA御器所
名古屋市昭和区御器所一丁目
鶴舞駅12分 3,999万円55.3万円72.3㎡3LDK11階 / 11階建 南2009年30戸RC
2025/10/20グランザ吹上公園
名古屋市昭和区吹上町一丁目
吹上駅9分 3,499万円45.3万円77.21㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年22戸RC
2023/10/30サンクレーア鶴舞
名古屋市昭和区鶴舞四丁目
荒畑駅3分 3,550万円47.5万円74.66㎡3LDK4階 / 4階建 南2012年19戸RC
2024/07/05プラウド吹上公園パサージュ
名古屋市昭和区車田町二丁目
御器所駅2分 4,490万円61.1万円73.54㎡2SLDK1階 / 8階建 南2016年45戸RC
2026/03/26プラセシオン昭和吹上
名古屋市昭和区曙町二丁目
吹上駅5分 3,680万円60.2万円61.18㎡2LDK8階 / 10階建 南2017年27戸RC
2025/07/12プレミアシティ御器所
名古屋市昭和区御器所通一丁目
御器所駅5分 3,980万円50.4万円79.03㎡3LDK1階 / 9階建 南2014年16戸RC
2025/07/07プレミスト御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅4分 3,490万円54.3万円64.26㎡2LDK5階 / 13階建 南2013年36戸RC
2026/01/13パークホームズ御器所プレアージェ
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅5分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年42戸SRC
2025/09/14プラウド御器所
名古屋市昭和区阿由知通三丁目
御器所駅3分 4,290万円59.5万円72.16㎡3LDK1階 / 15階建 南東2015年44戸RC
2024/07/16バンベール御器所紅梅町
名古屋市昭和区紅梅町二丁目
御器所駅2分 4,880万円56.8万円85.98㎡3SLDK1階 / 6階建 南2013年21戸RC
2025/09/15ローレルコート御器所
名古屋市昭和区雪見町三丁目
御器所駅7分 4,480万円55.7万円80.37㎡3LDK8階 / 9階建 南2010年78戸RC
2026/01/16ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 5,680万円62.8万円90.45㎡4LDK2階 / 10階建 南2018年46戸RC
2025/07/02バンベール昭和元宮町
名古屋市昭和区元宮町二丁目
吹上駅10分 3,980万円55.0万円72.39㎡3LDK1階 / 10階建 南2016年36戸RC
2023/07/01ザ・パークハウス桜山
名古屋市昭和区広見町四丁目
桜山駅5分 5,680万円63.1万円90.08㎡4LDK3階 / 10階建 南2016年26戸RC
2025/09/01バンベール川名
名古屋市昭和区安田通四丁目
川名駅9分 4,480万円52.7万円85.06㎡3LDK10階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2025/12/05サンクレーア川名
名古屋市昭和区広路通五丁目
川名駅5分 4,400万円58.3万円75.45㎡3LDK2階 / 13階建 南2015年24戸RC
2025/03/04グランドメゾン川名イーストレジデンス
名古屋市昭和区川名町六丁目
川名駅6分 5,200万円63.2万円82.33㎡3LDK4階 / 6階建 南2014年12戸RC
2023/09/05プレミアムレジデンス川名本町
名古屋市昭和区川名本町六丁目
川名駅3分 3,180万円39.4万円80.64㎡3LDK1階 / 6階建 南2008年19戸RC
2025/10/28プレサンスグラン川名
名古屋市昭和区広路通六丁目
川名駅2分 5,250万円59.7万円87.91㎡4LDK5階 / 12階建 南2018年36戸RC
2024/07/23プラセシオン桜山
名古屋市昭和区藤成通三丁目
桜山駅8分 4,280万円61.1万円70.1㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年38戸RC
2024/04/09ライオンズ桜山レジデンス
名古屋市昭和区藤成通四丁目
桜山駅10分 4,240万円51.7万円82.01㎡3LDK11階 / 15階建 南2009年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市昭和区では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市昭和区
50.8万円/㎡
前年比-20.8%
愛知県
名古屋市昭和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリアーレ白金
所在地愛知県名古屋市昭和区福江二丁目
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩12分
築年月2013年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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